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0.25球什么意思 重庆一核心地块出让,竞得者需建“智慧社区”

2020-01-11 15:57:31

来源:古市新闻网  

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0.25球什么意思 重庆一核心地块出让,竞得者需建“智慧社区”

0.25球什么意思,文|界面重庆 王苏婵

重庆又一核心板块土地出让,竞得者需建设“智慧社区”。

这块地位于重庆九龙坡区大杨石组团,8月7日融信集团以挂牌楼面价9600元/㎡拿下。

当天,九龙坡区大杨石组团n分区n11-1/04、n09-2/03号宗地到期出让,仅融信一家房企报名,最终以挂牌楼面价9600元/㎡成交,总价3.74亿元。

该地块处于九龙坡区石坪桥核心区域, 距离奥体中心仅约400米,北邻隆鑫国际住宅区,南接奥园金域住宅区,东临石坪桥小学,周边生活购物配套成熟,交通出行方便,教育资源丰富,距离城市主干道有一定距离,噪音干扰、扬尘等不良因素对生活影响较小。

该区域近2年供地较少,仅在2018年中国电建曾以10102元/㎡刷新板块内楼面单价。周边最近的2个新盘价格在2万左右,二手房房源单价在1.4万左右。

据了解,此次出让的29.25亩纯住宅用地,最大容积率2.0,建筑高度不大于40m,建筑体量约3.9万方。

竞得者需按如下要求建设“智慧社区”:社区内的宽带网络覆盖率达到100%,宽带接入能力达到2000mbps及以上,免费wi-fi覆盖面积95%以上,高清数字电视网络接入能力达到100%;社区内部需建立具备数据采集功能的社区智慧服务平台,社区物业智能管理平台需与政府大数据平台对接;建立全方位智能管理社区物业的各类物业服务,社区内集成智能化控制模块,布设多传感信息基础网络。

重庆锐理数据认为,该地块具有打造小高层、洋房等低密产品的可能。一方面能保证居住的舒适性;另一方面,也符合市场产品的发展趋势。

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